SAHİBİNDEN.COM DAKİ İLANIMA BAKINIZ:

İlan no: 983038616

Link: https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-satilik-mudanya-tirilye-yamanda-uydukent-proje-alaninda-yatirimlik-bahce-983038616/detay 

Mudanya, Trilye (Zetinbağı) nın üstünde, Yaman mahallesinde, sırtını 500 dönümlük Milli Emlak (Orman) Arazisine yaslamış, nefis havası ve doğasıyla güzel bir konumda. Temiz hava, Temiz Su, Temiz Toprak = Temiz Gıda.

Arazinin bi kısmında Şeftali ağaçları var, hemen yanında dere akıyor. Su sorunu yok. Elektrik direği yaklaşık 400 mt ilerde. Ayrıca DSİnin de su kanalları var.  Kadastral planda hemen önünden yol geçiyor. 

Hobi bahçesi olarak kullanabilirsiniz. Sınırındaki Orman Arazisinden yer kiralayıp ve satın alarak tarım yatırım projelerinde (Arıcılık, Ceviz Bahçesi, Aromatik Bitki, Mantarcılık vs) kullanabilirsiniz.

Zeytin bahçesi olmadığı için Sit kapsamında değil. Bu bir avantaj. Bağ evi vs. yapabilirsiniz. Araziyi yatırımlık olarak ta alabilirsiniz.

Bölgenin güneyinde Yat Limanı projesi, kuzeyinde Teknosab (Teknoloji OSB) var.​​ Arazinin olduğu bölgede Uydu Kent Projesi gündemde.  Uydu kentler hazine arazilerinin yoğunlaştığı bölgelerde yapılır. Benim arazide bölgede 500 dönümlük hazine arazisinin dibinde. Büyükşehir Belediyesinin gündeminde olan Kuzey Uydukent projesinin tam ortasında kalıyor. Bu projenin taslak nazım imar planı çalışmasını fotoğraflarda paylaştım.

Yani en geç 4-5 yıl içinde oldukça güzel prim yapma potansiyeline sahip yatırımlık bir arazidir. Acelem olduğu için satıyorum.

Önceliğim nakit satış. Ancak değerindeki araç, hemen ev yapılabilecek müstakil imarlı arsa, daire veya evlerle takas olabilir.  Önerdiğiniz takasın değeri arsamın değerinin üzerinde olursa, aradaki farkı nakit olarak verebilirim.

Altyapı

Elektrik Trafosu

Sanayi Elektriği Alt Yapısı

Su

Telefon

Yüksek Gerilim Hattı

Sondaj & Kuyu

Zemin Etüdü

Yolu Açılmış

Yolu Açılmamış

Arazi Eğimi Var

Arazi Eğimi Yok

Konum

Ana Yola Yakın

Köy Merkezine Yakın

Belde Merkezine Yakın

İlçe Merkezine Yakın

İl Merkezine Yakın

Genel Özellikler

İfrazlı

Parselli

Projeli

Köşe Parsel

Marjinal Raporlu

Arazinin En Yakın Olduğu Santral

Hava jeneratörlü santrale Yakın

Jeotermik santraline Yakın

Güneş jeneratörlü santrale Yakın

Hidroelektrik santraline Yakın

Nükleer santraline Yakın

Araziye Yakın Kurulu Santral Yok

Bilinmiyor

Değerlendirilecek Diğer Teklifler

Santral Ortaklığı Karşılığında Bedelsiz Arazi Kullandırma

30 Yıllık Kiralama Usulü ile Kiralık Kullandırma

Teminat Karşılığında Taksitli Satış